2024房地产经纪专业基础历年真题03-24

1、

购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（  ）。

（单选题）

A. 感觉

B. 想象

C. 观察

D. 知觉

试题答案：C

2、

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（  ）元。

（单选题）

A. 1250.00

B. 2472.11

C. 3432.09

D. 5614.17

试题答案：B

3、

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（  ）元。

（单选题）

A. 1250.00

B. 2472.11

C. 3432.09

D. 5614.17

试题答案：B

4、

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（  ）。

（多选题）

A. 居民收入增加

B. 城市化进程加快

C. 利率上升

D. 利率下降

E. 家庭规模小型化

试题答案：A,B,D,E

5、

可以减少房地产当前需求的情形包括（  ）。

（多选题）

A. 该种房地产的替代品价格较低

B. 该种房地产的互补品价格较低

C. 消费者收入增加

D. 消费者对该种房地产的偏好增强

E. 消费者预期该种房地产的价格会下降

试题答案：A,E