2024房地产基本制度与政策历年真题03-26

1、

当事人订立抵押合同时，不得在合同中约定()。

（单选题）

A. 债务履行期限

B. 被担保的债权数额

C. 抵押权人为抵押物保险赔偿的优先受益人

D. 债务履行期届满时抵押物的所有权转移为债权人所有

试题答案：D

2、

新建商品房转让手续费由()承担。

（单选题）

A. 转让方

B. 销售代理人

C. 受让方

D. 转让方和受让方共同

试题答案：A

3、

专项用于廉租住房维护和管理的资金是()。

（单选题）

A. 廉租住房租金

B. 土地出让净收益

C. 地方财政资金

D. 住房公积金增值收益

试题答案：A

4、

转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的()以上。

（单选题）

A. 25%

B. 30%

C. 35%

D. 50%

试题答案：A

5、

普通股股东享有的权利有()。

（多选题）

A. 股票转让权

B. 要求赎回权

C. 参加表决权

D. 公司剩余财产的分配权

E. 股息红利分配要求权

试题答案：A,C,D,E