2024房地产基本制度与政策历年真题03-27

1、

下列取得房屋的行为中，属于应缴纳契税的是()。

（单选题）

A. 子女继承取得房屋

B. 以获奖方式取得房屋

C. 接受赠与境外别墅

D. 住房所有权更正为夫妻共有

试题答案：B

2、

房屋登记事项只在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书的是()。

（单选题）

A. 房地产开发企业待售的房屋

B. 申请初始登记的新建商品房

C. 继承、接受遗赠取得的房屋

D. 全体业主共有的物业服务用房

试题答案：D

3、

某房地产项目建设期2年，第一年计划投资额2000万元，第二年计划投资额3000万元，年度价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费是()万元。

（单选题）

A. 150.00

B. 250.00

C. 400.00

D. 407.50

试题答案：D

4、

债券的基本要素包括债券()。

（多选题）

A. 利率

B. 价格

C. 持有人

D. 偿还期限

E. 票面价值

试题答案：A,B,D,E

5、

下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有()。

（多选题）

A. 工业厂房

B. 公益设施

C. 娱乐场馆

D. 城市基础设施

E. 高档酒店

试题答案：A,C,E