发布时间:2024-03-29 05:00:33
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1、
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项,则()。
(单选题)A. 经纪机构不得收取佣金和其他任何费用
B. 经纪机构有权收取佣金
C. 如果合同有约定,经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用
D. 经纪人除了依合同约定可收取必要费用外,还可以索取佣金
试题答案:C
2、要想让客户成为真正的买主或租客,能够缩短进程的工作有()。(多选题)
A. 需求引导
B. 能力判断
C. 了解出资人
D. 判断决策人
E. 与律师友好沟通
试题答案:A,B,C,E
3、
对于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别,下列表述中正确的有( )。
(多选题)A. 包销同交易标的之间是不占有交易标的
B. 经销同交易标的之间是不占有交易标的
C. 行纪同交易主体之间是以自己的名义进行活动,但行为受到一定的限制
D. 经纪报酬的形式是差价+酬金
E. 经纪同交易主体之间是以自己的名义进行活动
试题答案:A,C
4、
对于蔡某名画污损,下列说法中正确的有()。
A. 蔡某应向开发商索赔
B. 蔡某应向丁机构索赔
C. 蔡某自己有过失,无法索赔
D. 蔡某可以向房屋所在地人民法院提起诉讼
试题答案:C
5、
王某和W房地产经纪公司的关系是( )。
A. 民事法律关系
B. 行政法律关系
C. 行政隶属关系
D. 劳动关系
试题答案:A
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