2024土地管理基础与法规真题模拟04-03

1、夫妻一方的财产不包括（）。（单选题）

A. 一方的婚前财产

B. 工资奖金

C. 一方专用的生活用品

D. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

试题答案：B

2、根据（），同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。（单选题）

A. 物铡法定原则

B. 物权公示原则

C. 一物一权原则

D. 诚实信用原则

试题答案：C

3、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（）提出用地申请。（单选题）

A. 市、县人民政府

B. 市、县人民政府规划行政主管部门

C. 市、县人民政府建设行政主管部门

D. 市、县人民政府国土资源行政主管部门

试题答案：D

4、运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m²。（单选题）

A. 400

B. 436

C. 460

D. 573

试题答案：B

5、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。（多选题）

A. 国务院交办的

B. 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

C. 在全国范围内有重大影响的

D. 跨设区的市、自治州行政区域的

E. 在本行政区域内有较大影响的

试题答案：A,C