2024房地产基本制度与政策历年真题04-04

1、

下列财务指标中，属于通过资产负债表直接计算的指标是()。

（单选题）

A. 速动比率

B. 应收账款周转率

C. 股东权益报酬率

D. 成本费用净利率

试题答案：A

2、

房地产估价师的注册有效期为()年。

（单选题）

A. 2

B. 3

C. 4

D. 6

试题答案：B

3、

与商品房销售价格相对应，个人对商品房的需求必须同时具备的条件是()。

（单选题）

A. 个人具有购买意愿和个人具有支付能力

B. 个人具有购买意愿和商品符合国家标准

C. 个人具有支付能力和商品符合国家标准

D. 商品符合国家标准和商品符合个人需求

试题答案：A

4、

中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例，属于()。

（单选题）

A. 贷款额度控制

B. 消费信用控制

C. 间接信用指导

D. 证券市场信用控制

试题答案：B

5、

下列房地产中，属于可以转让的有()。

（多选题）

A. 被查封的房地产

B. 异议登记期间的房地产

C. 抵押权人同意转让的房地产

D. 购买已满五年的经济适用住房

E. 已登记尚未领取房屋所有权证的住房

试题答案：C,D