202400158 资产评估历年真题04-04

1、

下列关于公开市场的说法,错误的是

（单选题）

A. 公开市场上资产交易双方地位平等

B. 公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间

C. 公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格

D. 资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断

试题答案：D

2、

下列资产中，适合采用市场法评估的是 ()

（单选题）

A. 商住楼

B. 专用机器设备

C. 商誉

D. 受地区、环境等严格限制的资产

试题答案：A

3、

市盈率乘数法主要适用于

（单选题）

A. 不动产评估活动

B. 无形资产评估

C. 机器设备评估

D. 企业价值评估

试题答案：D

4、

下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是

（单选题）

A. 资产评估主体

B. 资产评估目的

C. 资产评估方法

试题答案：B

5、

资产评估报告中说明被评估资产的拥有者或权利人名称是为了 ()

（单选题）

A. 准确描述资产的归属

B. 准确界定评估结论的含义边界

C. 准确描述评估目的

D. 准确确定评估基准日

试题答案：A