2024房地产基本制度与政策历年真题04-06

1、

某企业生产某种产品，除一种生产要素可变外，其他生产要素均保持不变。随着该可变要素投入增加，当边际产量为0时，达到最大值的是()。

（单选题）

A. 总产量

B. 平均产量

C. 总利润

D. 平均利润

试题答案：A

2、

下列商业银行业务类型中，属于担保型中间业务的是()。

（单选题）

A. 汇兑业务

B. 信用证业务

C. 委托收款业务

D. 融资租赁业务

试题答案：B

3、

商品房预售合同登记备案的申请人是（  ）。

（单选题）

A. 商品房销售代理机构

B. 商品房预售人

C. 商品房购买人

D. 商品房购买人和商品房预售人

试题答案：B

4、

下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是()。

（单选题）

A. 住房抵押贷款

B. 商品房开发贷款

C. 住房公积金贷款

D. 房地产开发企业发行股票

试题答案：D

5、

国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的(   )等因素的影响。

（多选题）

A. 租赁

B. 查封

C. 抵押

D. 土地使用权

E. 供求关系

试题答案：A,B,C