2024房地产经纪职业导论真题模拟04-07

1、影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。（单选题）

A. 物质状况

B. 权属状况

C. 房产功效

D. 政策导向

试题答案：C

2、中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。（单选题）

A. 房地产交易风险提示

B. 房地产经纪资信评价活动

C. 违法违规案件通报制度

D. 房地产经纪信用档案制度

试题答案：B

3、以下哪一项不属于新建商品房销售代理业务的流程（）。（单选题）

A. 项目信息开发与整合

B. 项目研究与拓展

C. 销售执行

D. 物业查验

试题答案：D

4、

下列做法中，不符合商品房售楼处客户接待要求的是（    ）。

A. 销售人员按顺序接待客户

B. 所有人员都在接待区接待客户

C. 销售人员应积极主动接待客户

D. 严格按照开发商承诺回答客户提问

试题答案：B

5、在房地产经纪合同有效的前提下，当事人承担违约责任的方式主要有（）。（多选题）

A. 损害赔偿

B. 违约金

C. 停止侵害

D. 强制实际履行

E. 排除妨碍

试题答案：A,B,D