2024房地产基本制度与政策历年真题04-07

1、

关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是()。

（单选题）

A. 有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见

B. 有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人

C. 产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见

D. 房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明

试题答案：C

2、

专项用于廉租住房维护和管理的资金是()。

（单选题）

A. 廉租住房租金

B. 土地出让净收益

C. 地方财政资金

D. 住房公积金增值收益

试题答案：A

3、

从事房地产估价活动需充分考虑房地产与其环境的相互影响，住房制度属于房地产环境中的()。

（单选题）

A. 自然环境

B. 人工环境

C. 经济环境

D. 社会环境

试题答案：D

4、

通过资产负债表，可以了解企业的()。

（多选题）

A. 偿债能力

B. 经营能力

C. 经济实力

D. 现金流量情况

E. 经营成果

试题答案：A,B,C

5、

债券的基本要素包括债券()。

（多选题）

A. 利率

B. 价格

C. 持有人

D. 偿还期限

E. 票面价值

试题答案：A,B,D,E