2024土地登记代理实务真题模拟04-09

1、异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。（单选题）

A. 7

B. 10

C. 15

D. 28

试题答案：C

2、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是（）。（单选题）

A. 以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后

B. 变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变

C. 三种权利的变更登记有日常性

D. 三种权利的变更登记有个别性

试题答案：A

3、我国规定农业用地承包经营的期限为（）年。（单选题）

A. 10

B. 15

C. 20

D. 30

试题答案：D

4、单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。（多选题）

A. 委托书

B. 代理机构证明

C. 代理机构名称

D. 委托人及代理人的身份证明

E. 代理人的工作证件

试题答案：A,B,D,E

5、下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销

C. 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记

D. 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记

E. 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

试题答案：A,E