2024土地登记代理实务真题模拟04-10

1、土地登记代理人不履行义务或行使被禁止行为，土地登记代理机构有不正当经营行为，触犯刑法的，应当追究有关责任人的责任。已经处理的，应及时移送（）处理。（单选题）

A. 民事机关

B. 司法机关

C. 行政机关

D. 刑事机关

试题答案：B

2、土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。（多选题）

A. 独自使用面积

B. 国有使用面积

C. 共有使用面积

D. 共有所有权分摊面积

E. 共有使用权分摊面积

试题答案：A,C,E

3、关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。（多选题）

A. 国有土地租赁无期限限制

B. 国有土地租赁是划拨方式的补充

C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活

D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押

E. 国有土地租赁权人有优先受让权

试题答案：C,D,E

4、土地初始登记的技术准备包括（）。（多选题）

A. 制定技术规范

B. 制定初始土地登记、地籍调查实施细则

C. 收集文件、资料

D. 收集与确定土地权属界址有关的图件类

E. 宣传培训

试题答案：B,C,D,E

5、共同负责全国土地登记代理人职业资格制度实施工作的是（）。（多选题）

A. 人事部

B. 财务部

C. 市场部

D. 营销部

E. 国土资源部

试题答案：A,E