2024资产评估基础真题模拟04-09

1、在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，这是（　　）。（单选题）

A. 贡献原则

B. 推断原则

C. 预期收益原则

D. 替代原则

试题答案：C

2、矿业权权利价值内涵为（）。（单选题）

A. 所有权价值

B. 担保物权价值

C. 用益物权价值

D. 现值

试题答案：C

3、城镇土地的基准地价是（）。（单选题）

A. 某时点城镇土地单位面积价格

B. 某时期城镇土地单位面积价格

C. 某时点城镇区域性土地平均单价

D. 某时期城镇区域性土地平均单价

试题答案：D

4、关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是（）。（单选题）

A. 资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

B. 资产评估报告书摘要的法律效力低于资产评估报告书正文

C. 二者具有同等法律效力

D. 二者法律效力无直接的关系

试题答案：C

5、一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（）。（多选题）

A. 使用年限法

B. 修复费用法

C. 观察法

D. 统计分析法

E. 价格指数法

试题答案：A,B,C