2024资产评估基础真题模拟04-10

1、由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是（）。（单选题）

A. 业主制

B. 合伙制

C. 有限责任制度

D. 股份有限制

试题答案：B

2、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）（单选题）

A. 单纯深度百分率

B. 累计深度百分率

C. 平均深度百分率

D. 标准深度百分率

试题答案：B

3、关于评估资料的收集、分析、归纳整理的说法，错误的是（　　）。（单选题）

A. 从政府部门获取的评估资料一般比较正式，具有较高的权威性和可信度，时效性也很强

B. 评估资料的可靠性可以通过信息源的可靠性和信息本身的准确度来衡量

C. 学术出版物也是收集评估资料的一个渠道

D. 将鉴定后的评估信息资料按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料

试题答案：A

4、下列选项中属于房地产特性的有（）。（多选题）

A. 位置固定性

B. 质量差异性

C. 难以变现性

D. 产权可垄断性

E. 保值与增值性

试题答案：A,C,E

5、下列关于资产评估基准日和资产评估报告日的表述，正确的是（　　）。（多选题）

A. 评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务

B. 资产评估基准日通常为评估结论形成的日期

C. 国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要选择现实日期

D. 当评估报告引用的专业报告是审计报告时，需要审计的截止日必须与评估报告基准日具有一致性

E. 资产评估结论的使用有效期是以评估报告日为基础确定的

试题答案：A,C,D