2024房地产经纪操作实务真题模拟04-10

1、卖点与项目定位的不同之处是（）。（单选题）

A. 卖点必须具有可移动性

B. 卖点必须是能够展示的

C. 卖点必须占有一定市场地位

D. 卖点必须能够得到目标客户的认同

试题答案：B

2、代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括了（）。（单选题）

A. 买卖双方的身份证明

B. 水电费结清单据

C. 房地产权属证书原件

D. 房地产共有人同意出售的证明

试题答案：B

3、市场细分这一概念最初是（）美国市场学家温瑞尔﹒施密斯提出的。（单选题）

A. 20世纪50年代中期

B. 20世纪50年代末

C. 20世纪60年代中期

D. 20世纪60年代末

试题答案：A

4、某房地产经纪公司打出“房贷新政，进店咨询”的标语在门店醒目的位置，是采用（）开发客源。（单选题）

A. 互联网开发法

B. 驻守和挂红幅揽客法

C. 人际关系法

D. 团体揽客法

试题答案：B

5、按客户的需求类型可分为（）。（多选题）

A. 买房客户

B. 写字楼客户

C. 住宅客户

D. 工业厂房客户

E. 租房客户

试题答案：A,E