2024房地产经纪操作实务真题模拟04-17

1、广告预算是一项系统工程，要求企业首先确定（）。（单选题）

A. 出于何种目的

B. 于何时支配使用广告

C. 准备用于开展广告活动费用的具体的数目

D. 于何地支配使用广告费用

试题答案：C

2、根据《商品房买卖合同》，该商品房为住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。（单选题）

A. 《住宅质量保证书》

B. 《住宅使用说明书》

C. 《住宅状况说明书》

D. 《住宅维修保证书》

试题答案：A

3、在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。（多选题）

A. 《房屋状况说明书》

B. 《住宅质量保证书》

C. 《住宅使用说明书》

D. 《竣工验收备案表》

试题答案：B,C,D

4、编制房屋状况可以（）。（多选题）

A. 提升房地产权利人对经纪服务的认可

B. 提升客户对经纪服务的依赖

C. 防范房地产交易有关纠纷

D. 积累房地产基础数据

E. 提高房地产经纪服务的收费

试题答案：A,B,C,D

5、让客户成为真正的买主或租客，下列工作能缩短进程（）。（多选题）

A. 需求引导

B. 能力判断

C. 了解出资人

D. 了解受益人

E. 与律师友好沟通

试题答案：A,B,C,D