2024房地产经纪操作实务真题模拟04-11

1、《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》规定，在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。（单选题）

A. 20

B. 30

C. 40

D. 60

试题答案：B

2、广义上的可行性研究包括（）工作阶段。（单选题）

A. 4

B. 5

C. 3

D. 6

试题答案：B

3、下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。（单选题）

A. 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理

B. 注册资金应不低于100万元

C. 在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金

D. 房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金

试题答案：A

4、建筑策划是指根据总体规划的目标，从建筑学的角度出发，依据相关经验和规范，以（）为基础，经过客观分析，最终得出实现即定目标所应遵循的方法和程序？（单选题）

A. 实态调查

B. 历史资料

C. 实际经验

D. 初步推断

试题答案：A

5、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》中，需要写明（）。（单选题）

A. 备案证明编号

B. 房地产经纪人的身份证号

C. 房地产经纪人协理的身份证号

D. 房地产经纪机构法人的身份证号

试题答案：A