2024房地产交易制度政策历年真题04-11

1、

下列关于预告登记的表述中,正确的是(    )。

（单选题）

A. 预告登记仅适用于预售商品房的登记

B. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

C. 房屋预告登记只能由双方共同申请

D. 房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明

试题答案：B

2、

某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。

（单选题）

A. 0

B. 600

C. 625

D. 800

试题答案：C

3、

向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本(）元收取工本费。

（单选题）

A. 10

B. 20

C. 50

D. 80

试题答案：A

4、

下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（）。

（单选题）

A. 房地产市场调查

B. 房地产营销策划

C. 房地产销售代理

D. 房地产市场信息分析

试题答案：C

5、

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在(    )日内出具估价报告。

（单选题）

A. 5

B. 10

C. 15

D. 30

试题答案：B