2024房地产交易制度政策历年真题04-12

1、

《前期物业服务合同》自（ ）之日起自行失效。

（单选题）

A. 公房出售单位全部售出公房

B. 业主大会成立

C. 房地产开发企业按计划全部售出商品房

D. 业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

试题答案：D

2、

下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是(    )。

（单选题）

A. 职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息

B. 每年的1月1日为住房公积金结息日，同时按相应档次利率确定下1年度利率水平

C. 遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率

D. 住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金，按单位存款相应期限栏次利率计息

试题答案：B

3、

下列与房地产有关的法规政策中，属于部门规章的是（    ）

（单选题）

A. 《国有土地上房屋征收评估办法》

B. 《房地产经纪管理办法》

C. 《不动产登记暂行条例》

D. 《房产测绘规范》

试题答案：B

4、

房地产法律调整的对象是（）。

（多选题）

A. 房地产投资关系

B. 房地产开发关系

C. 房地产交易关系

D. 物业管理关系

E. 房地产服务关系

试题答案：B,C,D

5、

房地产经纪人注册机构可以注销房地产经纪人注册的情形有(    )。

（多选题）

A. 不具有完全民事行为能力

B. 受行政处罚

C. 脱离房地产经纪工作岗位连续一年（含一年）以上

D. 同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动

E. 严重违反职业道德和经纪行业管理规定

试题答案：A,D,E