2024房地产交易制度政策历年真题04-14

1、

国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（   ）为契税计税依据。

（单选题）

A. 约定价格

B. 成交价格

C. 定金价格

D. 交换的价格差额

试题答案：B

2、

下列关于建设用地使用权设立的说法中，错误的是(    )。

（单选题）

A. 建设用地使用权不得在地表以下设立

B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

C. 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让予他人

试题答案：A

3、

房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易()的减少。

（单选题）

A. 税金

B. 成本

C. 手续

D. 要件

试题答案：B

4、

下列关于住房公积金的表述中，正确的是(   )。

（单选题）

A. 城镇集体企业的职工应缴存住房公积金

B. 城镇私营企业的职工可不用缴存住房公积金

C. 外商投资企业无须缴存住房公积金

D. 城镇个体工商户不可申请缴存住房公积金

试题答案：A

5、

下列关于法的效力的表述中，正确的有(   )。

（多选题）

A. 行政法规的效力高于地方性法规

B. 地方政府规章的效力高于行政法规

C. 地方性法规的效力高于本级地方政府规章

D. 部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

E. 部门规章的效力高于地方性法规

试题答案：A,C,D