2024实务基础真题模拟04-17

1、（）年国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，规定对土地估价资格实行全国统一考试。（单选题）

A. 1992

B. 1993

C. 2002

D. 2000

试题答案：B

2、《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由（　）无偿收回用地单位的土地使用权。（单选题）

A. 县级以上人民政府

B. 县级以上人民政府土地管理部门

C. 县级以上人民政府农业管理部门

D. 乡级以上人民政府

试题答案：A

3、某城市四级工业用地基准地价为300元/m，设定的土地开发状况为"五通一平"（通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m、30元/m²，若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到（）元/m²。（单选题）

A. 300

B. 340

C. 370

D. 330

试题答案：D

4、根据国土资源部令第35号规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案：B

5、土地估价必须依据（）。（多选题）

A. 土地估价原则

B. 土地估价理论

C. 土地交易双方

D. 土地估价经验

E. 土地估价方法

试题答案：A,B,E