2024资产评估实务(一)真题模拟04-17

1、假设某基金持有的三种股票的数量分别为20万股、60万股和90万股，每股的收盘价分别为50元、30元和10元，银行存款为1000万元，对托管人或管理人应付未付的报酬为500万元，应付税费为400万元，该基金总份额为2000万份，则计算出基金资产净值为（　　）万元。（单选题）

A. 0.95

B. 1.9

C. 2900

D. 3800

试题答案：D

2、以下适用剩余法评价的不动产有（　　）。（多选题）

A. 待开发不动产的评估

B. 将生地开发成熟地

C. 将门市出售

D. 对已建成不动产中的房屋或土地的评估

E. 将待拆迁改造的不动产再开发

试题答案：A,B,D,E

3、资产减值测试的评估中，符合现金流预测基本要求的是（　）。（多选题）

A. 现金流预测是基于经企业管理层(如董事会)准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估师应通过关注、检验历史现金流预测和实际值之间的差异来评估和确定当前现金流预测假设的合理性

B. 现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括与将来可能发生的、尚未做出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量

C. 评估师应当关注现金流预测涉及的主要评估参数，如销售收入的增长，预测的长期息税前利润率等，是否与行业保持一致。如果不是，评估师应关注其原因所在

D. 传统使用的现金流预测包含的是未来每期单一的预计现金流量。在实务中，评估师应该详细询问管理层未来现金流在产生时间以及现金流大小方面的不确定性，并在必要时可以考虑情景分析(如考虑悲观、一般、乐观三种情况)，以期最大程度对管理层准备的现金流预测加以校验

E. 现金流预测可以考虑与资产改良有关的预计支出，应当包括这部分现金流量

试题答案：A,B,C,D

4、对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有（　）。（多选题）

A. 待摊费用的评估原则上应该按照其形成的具体资产的价值来确定

B. 只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值

C. 待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别

D. 自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象

E. 体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估

试题答案：A,B,D,E

5、关于资产减值测试评估对象说法正确的是（　　）。（多选题）

A. 对于难以单独进行减值测试的总部资产通常将其账面值分摊至资产组组合

B. 资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，评估对象不一定包含营运资本

C. 企业总部资产包括企业集团或其事业部的办公楼、电子数据处理设备、研发中心、商誉

D. 企业难以对单项资产的可回收金额进行估计的情况下，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额

E. 总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行

试题答案：D,E