2021物业管理员真题模拟09-16

1、物业中的公共设施和房屋公共部位是多个产权人共有财产，其维修养护费用应由（）。（单选题）

A. 共有人按产权比例分担

B. 共有人按人口数量分担

C. 所有业主按产权比例分担

D. 物业管理企业负责

试题答案：A

2、以下不属于QPI规定的业主档案内容是（）。（单选题）

A. 《房产证》

B. 《收楼通知书》

C. 维修资金缴费凭证

D. 业主身份证明

试题答案：A

3、用户程控交换机房的环境卫生制度规定，机房内的极限温度应严格控制在（）。（单选题）

A. 10°C以内

B. 10-40°C

C. 30°C以上

D. 40°C以上

试题答案：B

4、一般居住区和文教区昼间噪声标准是：（）。（单选题）

A. 40分贝

B. 50分贝

C. 55分贝

D. 60分贝

试题答案：B

5、以下不属于《资产登记表》中资产状况的是（）。（单选题）

A. 正常使用

B. 闲置

C. 损坏

D. 待维修

试题答案：C