202100169 房地产法真题模拟11-30

1、

住房公积金贷款风险的承担人是 ( )

（单选题）

A. 申请人

B. 申请人所在单位

C. 住房公积金管理委员会

D. 住房公积金管理中心

试题答案：D

2、

(12年真题)被征收房屋补偿的对象是 ( )

（单选题）

A. 房屋产权人

B. 房屋使用人

C. 房屋管理人

D. 房屋产权人和使用人

试题答案：A

3、

下列不属于民事性质的房地产关系的是( )

（单选题）

A. 房屋抵押关系

B. 房屋征收关系

C. 房屋买卖关系

D. 施工合同关系

试题答案：B

4、

在确定基价包销情况下，下列哪个选项不是开发商与包销商约定由包销商决定的事项? ( )

（单选题）

A. 付款方式

B. 包销基价

C. 付款期限

D. 对外销售价格

试题答案：B

5、

下列关于房地产项目转让的条件说法错误的是 ( )

（单选题）

A. 房地产项目转让交易活动中，转让方应具备房地产开发经营资格

B. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

C. 转让交易的房地产项目，必须按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D. 转让房地产项目时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

试题答案：C