2021土地管理基础与法规真题模拟03-21

1、下列概算定额中，属于安装工程概算定额的是（　）。（单选题）

A. 土建工程概算定额

B. 水暖通风工程概算定额

C. 电气照明工程概算定额

D. 机械设备及安装工程概算定额

试题答案：D

2、2008年1月，w省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2008年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2010年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，则甲公司应缴纳土地增值税（　）万元。（单选题）

A. 257.50

B. 287.50

C. 487.50

D. 750

试题答案：A

3、对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（　）等。（多选题）

A. 不需经原批准机关批准

B. 由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

C. 由市、县人民政府报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

D. 终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书

E. 下达《收回国有土地使用权决定书》

试题答案：B,D,E

4、建设单位使用城市规划区内国有土地，确实需要改变该幅土地用途的，需经（）同意和批准。（多选题）

A. 土地行政主管部门

B. 城市规划主管部门

C. 原批准用地的人民政府

D. 房地产主管部门

试题答案：A,B,C

5、根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资成片开发，应分别依照《中外合作经营企业法》、《中外合资经营企业法》、《外资企业法》的规定，成立（）。（多选题）

A. 从事开发经营的中国企业

B. 从事开发经营的中外合资经营企业

C. 从事开发经营的中外合作经营企业

D. 从事开发经营的外资企业

E. 从事开发经营的中国集团

试题答案：B,C,D