2021房地产经纪操作实务真题模拟04-18

1、依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过（）年。（单选题）

A. 20

B. 30

C. 15

D. 10

试题答案：A

2、推广费用（）的缺点是只有经验基础，并没有理论作为支撑，销售与推广的因果关系倒置。（单选题）

A. 量力而行法

B. 销售百分比法

C. 追随法

D. 目标任务法

试题答案：B

3、确定市场调查的范围和重点应以项目为核心，半径在（）公里的范围是重中之重。（单选题）

A. 1

B. 2

C. 4

D. 5

试题答案：B

4、可以避免同一房号重复销售的重要工具是（）。（单选题）

A. 价目表

B. 销控表

C. 客户置业计划

D. 须知文件

试题答案：B

5、下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是（）。（多选题）

A. 交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式

B. 房产买方应将资金存人客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户

C. 当交易未达成时，通过转账的方式划人房产买方的原转入账户

D. 以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户

E. 客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金

试题答案：B,C,D