2021房地产经纪操作实务真题模拟04-19

1、从房源所包括的各项指标来看，它不仅有物理属性、法律属性，还有非常关键的（）。（单选题）

A. 物质属性

B. 心理属性

C. 权利属性

D. 社会属性

试题答案：B

2、房地产市场调研的程序是（）。 1、确定调研目的； 2、初步调研； 3、搜集信息资料库； 4、调研设计； 5、现场调研； 6、撰写和提交调研报告。（单选题）

A. 1、2、3、4、5、6

B. 1、3、2、4、5、6

C. 1、3、4、2、5、6

D. 1、2、3、5、4、6

试题答案：B

3、带客户看房时应做到（）。（多选题）

A. 一定亲自带客户看房

B. 使用规范语言

C. 走在客户前，替客户开门，操作电梯

D. 在样板房重点把握最大限度突出卖点

E. 不得诋毁别的楼盘

试题答案：A,B,C,D,E

4、市场调研方法按选择调研对象来划分，有（）。（多选题）

A. 全面调研

B. 重点调研

C. 价格调研

D. 抽样调研

E. 客户调研

试题答案：A,B,D

5、按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。（多选题）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋转让经纪服务合同

C. 房屋出租经纪服务合同

D. 房屋承购经纪服务合同

E. 房屋承租经纪服务合同

试题答案：A,C,D,E