2021房地产经纪操作实务真题模拟04-21

1、房地产经纪人对二手房进行现场查勘时应该仔细核对（）。（单选题）

A. 业主的收入信息

B. 邻居的生活习惯

C. 房产证上的所载面积与实际面积是否相符

D. 小区居委会的工作时间

试题答案：C

2、房地产项目形象定位的方法一般采用（）共同确定。（单选题）

A. 头脑风暴法

B. 座谈讨论法案

C. 投票表决法案

D. 领导确定

试题答案：A

3、在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。（多选题）

A. 《房屋状况说明书》

B. 《住宅质量保证书》

C. 《住宅使用说明书》

D. 《竣工验收备案表》

试题答案：B,C,D

4、房地产目标市场可行性研究的范围有（）。（多选题）

A. 自然可行性

B. 法律可行性

C. 技术可行性

D. 投资条件可行性

E. 财务可行性

试题答案：A,B,C,E

5、甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）。（多选题）

A. 更新快

B. 内容全面直观

C. 信息量大

D. 互动好

试题答案：A,B,C