2021房地产经纪操作实务真题模拟04-22

1、当委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人应（）。（单选题）

A. 继续为其提供服务

B. 经委托人同意，可拒绝为其提供服务

C. 是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

D. 有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

试题答案：D

2、分户模型主要用于在实体样板房和交楼标准不能展示全部户型时，方便客户对户型的实际布局和户内空间大小尺寸进行了解，常规比例为（）。（单选题）

A. 1：25

B. 1：50

C. 1：100

D. 1：150

试题答案：A

3、房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。（多选题）

A. 联合代理和独家代理

B. 买方代理、卖方代理和双重代理

C. 首席代理和分代理

D. 全权代理、一般代理和特殊代理

E. 居间代理

试题答案：A,B,C,D

4、甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。（多选题）

A. 保证房源的真实性

B. 保证房源的具有交易资格

C. 保障房源可视性

D. 保障房源价格稳定性

试题答案：A,B

5、在房地产产品定位阶段，市场调研主要调研（）。（多选题）

A. 竞争项目的基本数据

B. 消费者的个人偏好

C. 消费者的生活模式

D. 消费者的家庭财产

E. 房地产产品的质量

试题答案：A,C