2021房地产经纪操作实务真题模拟04-30

1、在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（）。（单选题）

A. 约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险

B. 需要注明房屋是否有抵押、查封等情况

C. 补充协议需要当事人签字

D. 房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确

试题答案：D

2、广义上的可行性研究包括（）工作阶段。（单选题）

A. 4

B. 5

C. 3

D. 6

试题答案：B

3、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。（单选题）

A. 半

B. 一

C. 二

D. 三

试题答案：B

4、房地产市场预测的种类有（）。（多选题）

A. 短期预测、中期预测和长期预测

B. 宏观市场预测和微观市场预测

C. 定性预测和定量预测

D. 房地产产业政策预测

E. 房地产价格预测

试题答案：A,B,C

5、影响价格的因素主要有（）。（多选题）

A. 一般因素

B. 市场因素

C. 社会因素

D. 项目因素

E. 政治因素

试题答案：A,B,D