2021房地产经纪操作实务真题模拟05-02

1、广告预算是一项系统工程，要求企业首先确定（）。（单选题）

A. 出于何种目的

B. 于何时支配使用广告

C. 准备用于开展广告活动费用的具体的数目

D. 于何地支配使用广告费用

试题答案：C

2、由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势，最长贷款年限可以达到（）年。（单选题）

A. 10

B. 15

C. 20

D. 30

试题答案：D

3、甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料不包括（）。（单选题）

A. 房屋租赁合同

B. 房屋租赁当事人身份证明

C. 房屋租赁当事人的工作证明

D. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明

试题答案：C

4、在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是（）。（单选题）

A. 共有权人的同意出租证明

B. 委托代管人授权出租的证明

C. 房屋租赁合同

D. 房屋居间服务合同

试题答案：D

5、房地产市场调研侧重消费者的（）的研究分析。（单选题）

A. 消费习惯

B. 消费偏好

C. 生活模式、行为模式

D. 消费观念

试题答案：C