2021房地产经纪操作实务真题模拟05-04

1、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》中，需要写明（）。（单选题）

A. 备案证明编号

B. 房地产经纪人的身份证号

C. 房地产经纪人协理的身份证号

D. 房地产经纪机构法人的身份证号

试题答案：A

2、成本导向定价法是指以房地产产品（）作为定价基础的定价方法，是企业最常采用的方法。（单选题）

A. 成本

B. 用途

C. 质量

D. 数量

试题答案：A

3、伪造签名属于房地产经纪业务民事赔偿风险中（）引起的风险。（单选题）

A. 未尽审查义务

B. 提供虚假信息

C. 承诺不当

D. 产权纠纷

试题答案：B

4、让客户成为真正的买主或租客，下列工作能缩短进程（）。（多选题）

A. 需求引导

B. 能力判断

C. 了解出资人

D. 了解受益人

E. 与律师友好沟通

试题答案：A,B,C,D

5、房地产经纪人在房地产二级市场上的业务还包括（）。（多选题）

A. 项目转让

B. 土地使用权转让

C. 代办服务

D. 投资顾问

E. 项目代理

试题答案：A,B,C,D