2021房地产经纪操作实务真题模拟05-07

1、对房地产调研理解最正确的是（）。（单选题）

A. 市场调研是运用科学的方法有目的、有计划的搜集各种情报

B. 市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据

C. 制定长远性的战略规划

D. 为学术性研究提供依据

试题答案：B

2、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（）。（单选题）

A. 有自己的名称和组织机构

B. 有固定的服务场所

C. 有不少于500万元人民币的实有资本

D. 有一定数量的周转住房

试题答案：C

3、广告预算是一项系统工程，要求企业首先确定（）。（单选题）

A. 出于何种目的

B. 于何时支配使用广告

C. 准备用于开展广告活动费用的具体的数目

D. 于何地支配使用广告费用

试题答案：C

4、带领客户实地看房的注意事项包括（）。（多选题）

A. 约看要求要明确

B. 事先熟悉周边环境和房源

C. 在路上多与客户交谈

D. 了解交易的背景或原因

E. 及时了解客户真正需求

试题答案：A,B,D,E

5、《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效（）。（多选题）

A. 损害社会公共利益

B. 使用自制的合同文本

C. 以合法形式掩盖非法目的

D. 以欺诈、胁迫手段订立合同

E. 违反法律、行政法规的强制性规定

试题答案：A,C,D,E