2021房地产经纪操作实务真题模拟05-08

1、在房款的支付上，较为稳妥的做法是，至少取得（）支付首期款，拿到新房产证后支付尾款。（单选题）

A. 完税凭证

B. 房屋买卖合同

C. 佣金发票

D. 房地产经纪合同

试题答案：A

2、一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。（单选题）

A. 权属状况

B. 房屋质量

C. 市场价格

D. 业主信息

试题答案：D

3、代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有（）。（多选题）

A. 实地查看

B. 合同当事人主体资格的提示

C. 如实介绍房屋使用状况

D. 租赁合同的文本选择

E. 提示双方注意房屋设施设备状况

试题答案：A,C,D,E

4、发布房源要保证其真实性，主要是指房源的（）。（多选题）

A. 真实存在

B. 真实委托

C. 真实用途

D. 真实价格

E. 真实广告

试题答案：A,B,D

5、《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。（多选题）

A. 买卖双方名称、联系方式

B. 商品房的销售方式

C. 户口办理的时间

D. 违约责任

试题答案：A,B,D