2024房地产交易制度政策历年真题01-15

1、

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（   ）交存住宅专项维修资金。

（单选题）

A. 使用面积

B. 套内建筑面积

C. 共有面积

D. 建筑面积

试题答案：D

2、

目前,住房公积金缴存比例的低限为（ ）。

（单选题）

A. 1%

B. 3%

C. 5%

D. 8%

试题答案：C

3、

下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（）。

（多选题）

A. 房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期

B. 在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务

C. 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务

D. 因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责

E. 房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任

试题答案：A,D

4、

关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有(   )。

（多选题）

A. 墙面渗漏3年

B. 墙面抹灰层脱落1年

C. 卫生间地面渗漏1年

D. 电气开关6个月

E. 管道堵塞2个月

试题答案：B,C,D,E

5、

下列房地产相关法规中,属于行政法规的有（ ）。

（多选题）

A. 《物业管理条例》

B. 《住房公积金管理条例》

C. 《土地管理法实施条例》

D. 《城市房地产转让管理规定》

E. 《商品房屋租赁管理办法》

试题答案：A,B,C