2024房地产经纪操作实务真题模拟01-17

1、（）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。（单选题）

A. 中国共产党第十一次全国代表大会

B. 中国共产党第十二次全国代表大会

C. 中国共产党第十三次全国代表大会

D. 中国共产党第十四次全国代表大会

试题答案：C

2、按选择调研对象来划分，市场调研法可分为（）。（单选题）

A. 全面调研、重点调研、抽样调研

B. 定性调研、定量调研

C. 产品调研、客户调研

D. 市场竞争调研、价格调研

试题答案：A

3、可以避免同一房号重复销售的重要工具是（）。（单选题）

A. 价目表

B. 销控表

C. 客户置业计划

D. 须知文件

试题答案：B

4、人员推广又称人员推销，是（）促销方式，也是唯一直接依靠人员的促销方式。（单选题）

A. 最新的

B. 最好的

C. 最古老的

D. 最省钱的

试题答案：C

5、王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是（）。（单选题）

A. 智力成果

B. 劳务

C. 房屋

D. 有形财产

试题答案：B