2024房地产交易制度政策历年真题03-22

1、

现行法律未禁止设定抵押权的房地产是（）。

（单选题）

A. 权属有争议的房产

B. 乡镇企业的厂房

C. 以公益为目的的教育设施

D. 依法被查封的房地产

试题答案：B

2、

土地增值税实行（ ）税率。

（单选题）

A. 比例

B. 定额

C. 超额累进

D. 超额递减

试题答案：C

3、

住房置业担保公司为借款人提供（）保证担保。

（单选题）

A. 全部责任

B. 第三方责任

C. 部分责任

D. 连带责任

试题答案：D

4、

下列关于定金和违约金的表述中，正确的是()。

（单选题）

A. 不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付

B. 约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效

C. 定金和违约金只能选择其一适用

D. 定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

试题答案：C

5、

D银行对在建工程项目享有（ ）。

（不定项题）

A. 所有权

B. 用益权

C. 担保物权

D. 债权

试题答案：C