2024房地产经纪操作实务真题模拟03-22

1、下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。（单选题）

A. 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理

B. 注册资金应不低于100万元

C. 在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金

D. 房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金

试题答案：A

2、居间业务的程序是（）。（单选题）

A. 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

B. 接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

C. 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

D. 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、产权过户和登记手续、定金及付款、佣金、交接及后续服务

试题答案：A

3、在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助（）。（单选题）

A. 办理有线电视过户

B. 交纳物业服务费用

C. 办理天然气过户

D. 核查房屋设施设备

试题答案：B

4、市场营销学是从（）传入我国的。（单选题）

A. 20世纪70年代末

B. 20世纪50年代初

C. 20世纪60年代末

D. 20世纪80年代末

试题答案：A

5、房屋实物状况查看的注意事项包括（）。（多选题）

A. 看房顶是否有漏水

B. 看装饰装修情况

C. 户型是否方正

D. 关注电梯质量

E. 关注房龄情况

试题答案：A,C,D