2024房地产交易制度政策历年真题03-23

1、

在房地产抵押的主要类型中，（  ）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

（单选题）

A. 在建工程抵押

B. 最高额抵押

C. 一般房地产抵押

D. 预购商品房贷款抵押

试题答案：C

2、

下列不属于房地产法律的调整对象的是（）。

（单选题）

A. 房地产交易关系

B. 物业管理关系

C. 房地产行政管理关系

D. 一般民事关系

试题答案：D

3、

《前期物业服务合同》自（ ）之日起自行失效。

（单选题）

A. 公房出售单位全部售出公房

B. 业主大会成立

C. 房地产开发企业按计划全部售出商品房

D. 业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

试题答案：D

4、

住房公积金的提取是有限制条件的，下面哪种情况，职工可以提取住房公积金。

（单选题）

A. 迁往异地工作

B. 大修自住住房

C. 购买商铺

D. 支付物业管理费

试题答案：B

5、

甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括（）。

（不定项题）

A. 取得土地使用权证书

B. 持有建设用地规划许可证

C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D. 取得《商品房预售许可证》

试题答案：A,C,D