2024房地产交易制度政策历年真题03-25

1、

土地用途管制的核心是（）。

（单选题）

A. 合理利用土地

B. 切实保护耕地

C. 不能随便改变农用地的用途

D. 保证国家建设用地

试题答案：C

2、

下列法律中,具有最高法律效力的是（ ）。

（单选题）

A. 《宪法》

B. 《物权法》

C. 《合同法》

D. 《民法通则》

试题答案：A

3、

新购买的房屋分割时，应当办理房屋（）。

（单选题）

A. 初始登记

B. 转移登记

C. 变更登记

D. 注销登记

试题答案：B

4、

工程建设监理的基本方式是控制，其中的“三控”工作是指工程()控制。

（多选题）

A. 进度

B. 人员

C. 质量

D. 安全

E. 投资

试题答案：A,C,E

5、

下列关于该项目在建工程抵押的表述中，正确的为(  )。

（不定项题）

A. 在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定

B. 在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估

C. 甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记，并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记

D. 甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款，不需经银行同意

试题答案：A,B,C