2024房地产经纪操作实务真题模拟03-26

1、在SWOT中O代表（）含义。（单选题）

A. 优势

B. 劣势

C. 机会

D. 威胁

试题答案：C

2、房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和（）来确定。（单选题）

A. 现时性调研

B. 定性调研

C. 预测性调研

D. 回顾性调研

试题答案：C

3、王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在（）媒体上。（单选题）

A. 城市晚报

B. 房地产学术期刊

C. 人民日报

D. VIP机场广告杂志

试题答案：A

4、广义上的风险，是指未来结果的不确定性，可分为（）3类。（多选题）

A. 收益风险

B. 自然风险

C. 投机风险

D. 政策风险

E. 纯粹风险

试题答案：A,C,E

5、房地产定价方法有（）。（多选题）

A. 成本导向定价法

B. 需求导向定价法

C. 竞争导向定价法

D. 比较定价法

E. 收益法

试题答案：A,B,C,D