2024房地产经纪操作实务真题模拟04-08

1、房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）。（单选题）

A. 《房屋使用说明书》

B. 《房屋状况说明书》

C. 《房屋销售委托书》

D. 《房屋质量鉴定书》

试题答案：B

2、人员推广又称人员推销，是（）促销方式，也是唯一直接依靠人员的促销方式。（单选题）

A. 最新的

B. 最好的

C. 最古老的

D. 最省钱的

试题答案：C

3、房屋租赁合同的主要条款不包括（）。（多选题）

A. 房屋的坐落

B. 房屋单价与总价

C. 租赁用途和房屋使用要求

D. 房地产权属证书的基本情况

E. 房屋和室内设施的安全性能

试题答案：B,D

4、房地产经纪人在房地产二级市场上的业务还包括（）。（多选题）

A. 项目转让

B. 土地使用权转让

C. 代办服务

D. 投资顾问

E. 项目代理

试题答案：A,B,C,D

5、实地看房前的铺垫工作包括（）。（多选题）

A. 首次看房按时到达就行了

B. 事先熟悉带看的路线

C. 带看的房屋不宜超过3套

D. 签订看房协议

E. 让客户不要与业主在看房时直接谈价格

试题答案：B,C,E