2024房地产开发经营与管理真题模拟04-10

1、a.规划设计条件通知书、b.建设用地规划许可证、c.选址规划意见通知书和d.建设工程规划许可证。它们在房地产开发过程中的核发顺序为（）。（单选题）

A. abcd

B. acdb

C. cadb

D. cbad

试题答案：D

2、在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使产量递增;当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减;继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。上述经济学规律是（　）。（单选题）

A. 边际收益递减规律

B. 边际效用递减规律

C. 生产要素递减规律

D. 规模报酬递减规律

试题答案：A

3、行政裁决规定的搬迁期限不得少于（　）天。（单选题）

A. 7

B. 10

C. 15

D. 30

试题答案：C

4、按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同，合同形式分为（　）。（多选题）

A. 总包合同

B. 分包合同

C. 成本加酬金合同

D. 独立承包合同

试题答案：A,B,D

5、在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种（　）。（多选题）

A. 直接融资的特点是双方直接接触，基本没有中间环节

B. 间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行，由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成

C. 直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制

D. 间接融资是一种可以无限扩展的融资方式

试题答案：A,B,C,D