2024房地产开发经营与管理真题模拟04-15

1、划定城市规划紫线的作用是确定（　）。（单选题）

A. 绿地控制范围

B. 历史建筑保护范围

C. 地表水保护范围

D. 城市基础设施用地控制界线

试题答案：B

2、属于直接房地产金融形式的是（　）。（单选题）

A. 房地产开发企业流动资金贷款

B. 商品房开发贷款

C. 居民住房消费贷款

D. 房地产开发企业发行股票

试题答案：D

3、《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。（单选题）

A. 城市规划区内国有土地上

B. 城市规划区内集体土地上

C. 城市建成区内国有土地上

D. 城市建成区内集体土地上

试题答案：A

4、下列属于房地产开发直接投资的是（）。（单选题）

A. 购买房地产开发企业的债券、股票

B. 购买房地产投资信托基金

C. 购买住房抵押支持证券

D. 购买一座正在运营的高尔夫球场

试题答案：D

5、房地产经营管理项目可行性研究可以分为（　）（多选题）

A. 机会可行性研究阶段

B. 投资可行性研究阶段

C. 设计可行性研究阶段

D. 初步可行性研究阶段

E. 最终可行性研究阶段

试题答案：A,D,E