2024房地产开发经营与管理真题模拟04-17

1、拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（　）。（单选题）

A. 面积结算

B. 货币补偿

C. 产权调换

D. 货币补偿或产权调换

试题答案：C

2、我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。（单选题）

A. 政治风险

B. 政策风险

C. 利率风险

D. 市场供求风险

试题答案：B

3、在影响供给的其他因素不变的条件下，供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为（　）。（单选题）

A. 供给量的变化

B. 影响供给量的因素变化

C. 供给的变化

D. 影响供给的因素变化

试题答案：A

4、风险估计与评价常用方法主要有（　）（多选题）

A. 调查和专家打分法

B. 解析方法

C. 蒙特卡洛法

D. 幕景分析法

试题答案：A,B,C

5、物业管理的原则包括（　）。（多选题）

A. 专业化管理原则

B. 社会化原则

C. 企业化原则

D. 分散管理原则

试题答案：A,B