2021房地产经纪操作实务真题模拟07-26

1、变动成本定价法的计算公式为（）。（单选题）

A. 售价=平均变动成本+应交税金

B. 售价=平均变动成本+按一定比例计算出的利润+应交税金

C. 售价=平均变动成本+单位产品贡献额

D. 售价=最大变动成本+应交税金

试题答案：C

2、只有同时满足（）四个方面的项目，才是可行的项目。（单选题）

A. 自然、法律、技术、财务

B. 地理、技术、财务、法律

C. 规划、设计、财务、法律

D. 自然、法律、工程、财务

试题答案：A

3、档案资料不包括（）。（单选题）

A. 业主的资料

B. 物业的资料

C. 房地产公司的资料

D. 租住户的资料

试题答案：C

4、建筑策划方法的特征有（）。（多选题）

A. 物质性

B. 个别性

C. 全面性

D. 综合性

E. 实用性

试题答案：A,B,D

5、风险管理最主要的目标是（）与（）风险，以防止和减少损失，保障公司业务的顺利开展和有序运作。（多选题）

A. 识别

B. 控制

C. 消除

D. 处置

E. 分析

试题答案：B,D