2021房地产经纪操作实务真题模拟03-18

1、将房源分为A、B类房源的依据是房屋的（）。（单选题）

A. 销售难易

B. 坐落位置

C. 业主报价

D. 物业服务

试题答案：A

2、下列不属于北京市房屋租赁代理资金监管内容的是（）。（单选题）

A. 银行代收代付

B. 客户资金与自有资金分账户管理

C. 中介协会的会员收费

D. 房地产经纪机构预存的60万元风险准备金

试题答案：C

3、房源信息记录整理的方式有（）。（多选题）

A. 影像的方式

B. 纸张载体

C. 计算机

D. 计算机联机系统

E. 云技术

试题答案：B,C,D

4、带客户看房时应做到（）。（多选题）

A. 一定亲自带客户看房

B. 使用规范语言

C. 走在客户前，替客户开门，操作电梯

D. 在样板房重点把握最大限度突出卖点

E. 不得诋毁别的楼盘

试题答案：A,B,C,D,E

5、下列属于房地产经纪业务中的风险防范措施的是（）。（多选题）

A. 对外承诺标准化

B. 权限的控制与分配

C. 提高过滤门槛

D. 责任人的培训

E. 风险转移

试题答案：A,B,D,E