2021房地产经纪操作实务真题模拟03-25

1、推广费用（）的缺点是只有经验基础，并没有理论作为支撑，销售与推广的因果关系倒置。（单选题）

A. 量力而行法

B. 销售百分比法

C. 追随法

D. 目标任务法

试题答案：B

2、记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。（单选题）

A. 房地产交易合同

B. 房地产经纪服务合同

C. 房屋状况说明书

D. 业务记录交接单据

试题答案：B

3、在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。（单选题）

A. 努力使买方接受卖方的价格

B. 努力使卖方下调到买方的价位

C. 努力折中协调，促成达成最终的价格

D. 努力出一个双方满意的价格

试题答案：C

4、商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有如下几种（）。（多选题）

A. 利用政府商业部门通过调查而存有的现成资料

B. 独立的调查

C. 商圈的层次区分

D. 商圈的区位

E. 商圈的范围

试题答案：A,B,C

5、房屋实物状况查看的注意事项包括（）。（多选题）

A. 看房顶是否有漏水

B. 看装饰装修情况

C. 户型是否方正

D. 关注电梯质量

E. 关注房龄情况

试题答案：A,C,D