2024房地产开发经营与管理真题模拟03-22

1、李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为（　）。（单选题）

A. ﹣3%

B. 3%

C. ﹣7%

D. 7%

试题答案：D

2、房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（　）日前，申请延续注册。（单选题）

A. 15

B. 30

C. 60

D. 90

试题答案：B

3、进度计划管理通常采用横道图和（　）（单选题）

A. 资金流动计划图

B. 网络图

C. 直方图

D. 控制图

试题答案：B

4、a.规划设计条件通知书、b.建设用地规划许可证、c.选址规划意见通知书和d.建设工程规划许可证。它们在房地产开发过程中的核发顺序为（）。（单选题）

A. abcd

B. acdb

C. cadb

D. cbad

试题答案：D

5、下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（　）。（多选题）

A. 拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担

B. 如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任

C. 委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任

D. 承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责

E. 即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责

试题答案：C,D,E