2024房地产开发经营与管理真题模拟03-25

1、邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（　）。（单选题）

A. 3个以上

B. 5-10个之间

C. 5个以上

D. 3-10个之间

试题答案：D

2、下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（）。（多选题）

A. 安排短期和长期信贷

B. 市场状况分析

C. 初步确定目标市场、租金或售价水平

D. 签订施工合同

E. 开挖基槽

试题答案：A,C,D

3、区位理论除成本学派外，还有（　）（多选题）

A. 市场学派

B. 价格学派

C. 行为学派

D. 竞争学派

E. 交易学派

试题答案：A,C

4、风险估计与评价常用方法主要有（　）（多选题）

A. 调查和专家打分法

B. 解析方法

C. 蒙特卡洛法

D. 幕景分析法

试题答案：A,B,C

5、一般来说，房地产泡沫的成因包括（　）。（多选题）

A. 土地的有限性和稀缺性

B. 投机需求的膨胀

C. 金融机构的过度放贷

D. 政府的监管

试题答案：A,B,C